Сайт о небоскребах

Нашел интересный сайт о высотном строительстве – там много разделов, ссылок, статистики по всему миру.

Вот несколько цитат оттуда:

Снос небоскреба - проблема, о которой надо думать заранее

Время жизни любого многоэтажного здания ограничено. У любого небоскреба есть свой срок жизни. Высота многих зданий, которые стоят столетиями, - всего лишь в несколько этажей. Чем выше здание, тем меньше его срок жизни.

Высотные здания, которые построены несколько столетий назад, имели принципиально другую идеологию. Назначение таких зданий было совершенно другим, отличающимся от назначения современных небоскребов. Практически все высотные соборы построены на твердом грунте из камня в относительно благоприятных климатических условиях.

Экология в крупных городах за последние столетия ухудшилась. Ухудшение экологии негативно влияет на срок жизни здания.

Для любого инвестора важно вернуть деньги, вложенные в строительство небоскреба, и получить запланированную прибыль. На все это уходит не более 25-30 лет. После того, как небоскреб выполнил основные возложенные на него задачи, его владельцы могут уделять его сохранности меньше внимания.

Время жизни высотного здания на 90%-95% определяется его коммерческой эффективностью.

Если коммерческая эффективность небоскреба с годами не снижается, то его сохранности уделяют должное внимание. Если владение небоскребом вместо прибыли наносит убытки, то его сносят.

Затраты на снос небоскреба могут составить десятки процентов от стоимости аналогичного по площади фундамента высотного здания.

Или вот еще:

Ежегодного разрабатываются десятки тысяч проектов небоскребов. Ежегодно строятся тысячи новых небоскребов. Реализуются не более 1% проектов небоскребов.

Но даже никогда не построенный небоскреб помогает раскрутить сайт и архитектора, и сделать его известным на весь мир, и на всю жизнь.  Даже если проект небоскреба никогда не будет реализован, все равно есть смысл опубликовать его на сайте в качестве портфолио. Если потенциальным инвесторам в целом не понравится проект небоскреба, то это не значит, что он никогда не будет востребован. Часто бывает, что элементы архитектурного дизайна проекта небоскреба используются при разработке проекта другого небоскреба.

И еще:

Небоскребы строятся не только в тех местах, где острая нехватка земли. В большинстве случаев строительство небоскреба — просто имиджевая акция. Небоскребы строят в тех странах и городах, которые хотят прославиться, привлечь к себе и к своей недвижимости как можно больше внимания.

В странах Азии, например, одна из основных целей строительства небоскребов - привлечение внимания туристов. Еще в 90-х годах прошлого века в Китае не было ни одного небоскреба. Но на сегодняшний момент именно Китай является лидером по строительству небоскребов. Например, в Шанхае небоскребов построено более 650, а в Гонконге более 8000. Около половины из 100 самых высоких зданий мира находятся в Китае.

….

Но какими бы романтичными ни выглядели небоскребы, следует помнить, что для небоскреба очень важны прочный грунт, на котором он будет строиться, отсутствие больших перепадов температуры, и сейсмоустойчивость. Этим, в основном и объясняется, почему небоскребы строятся лишь в определенных городах мира.

Крупнейшие нефтяные фирмы и их офисы

Надоело слушать аргументы, что головные офисы крупных нефтяных и газовых компаний располагаются именно в высотных сооружениях в небосредственной близи к центру мегаполиса – дескать, это мировая практика (e.g.: Марк Чернов или Николай Танаев). В подавляющем большинстве случаев это двойная неправда, рассчитанная на легковерных – большинство штаб-квартир богатейших энергетических компаний отнюдь не являются небоскребами, и не обязательно вблизи центра, и часто совсем не в мегаполисах…

Вот рейтинг 50-ти крупнейших нефтяных фирм мира по версии Energy Intelligence Group:

В первую десятку крупнейших нефтяных компаний мира вошли: Saudi Aramco (Саудовская Аравия), NIOC (Иран), Exxon Mobil (США), PDV (Венесуэла), CNPC (Китай), BP (Великобритания), Shell (Великобритания - Нидерланды), ConocoPhillips (США), Chevron (США) и Total (Франция).

Компании из постсоветских государств распределились в этой табели о рангах следующим образом: "Газпром" (Россия) - 13-е место, "Роснефть" (Россия) - 16-е (Россия), "Лукойл" (Россия) - 18-е, "Сургутнефтегаз" (Россия) - 29-е, Uzbekneftegaz (Узбекистан) - 34-е, Socar (Азербайджан) - 36-е, ТНК-BP (Россия) - 43-е, Kazmunaigas (Казахстан) - 50-е.

Ниже информация о главных штаб-квартирах нынешней топ-десятки:

	Компания	Местоположение главного офиса	Фотография
1	Saudi Aramco	Dhahran, Saudi Arabia(население 11 300)
	NIOC	Tehran, Iran
3	Exxon Mobil	Irving, TX, US (население ~ 200 000)
4	PDV	Caracas, Venezuela
5	CNPC	Пекин, Китай
6	BP	St James's Square, London, UK
7	Shell	The Hague, The Netherlands
8	Conoco-Phillips	Houston, TX, US
9	Chevron	San Ramon, CA, US (население ~ 45 000)
10	Total	Paris, France (La Défense)

PS Еще добавление про проект StatoilHydro в Осло:

источник

Небоскребы и землетрясения

Вот результаты опросов:

Более 60% дубайских пользователей сайта Arabian Business, являющегося главным новостным ресурсом для среднего и высшего звена управленцев региона Персидского Залива, опасаются работать в небоскребах после недавнего инцидента, когда отголоски землетрясения в Иране привели к эвакуации работников некоторых высотных зданий в Дубае.
Подземные толчки, которые 10 сентября были явно ощутимы в ОАЭ, стали лишь отголоском землетрясения в южном Иране и поэтому не представляли какой-либо реальной угрозы …  Эпицентр землетрясения был расположен примерно в 316 км от столицы ОАЭ города Абу-Даби, и до Эмиратов докатилась волна, заставшая колебаться земную кору в Дубае. При этом, толчков было зарегистрировано пятнадцать и продолжались они в течение получаса.

А вот свидетельство очевидца:

Сегодня, 10 сентября 2008 года у нас случилось землетрясение. Было ОЧЕНЬ страшно.
Как это было:
Сидим все спокойно на работе, ко мне подошла сотрудница обсудить кое-какие вопросы. Сижу, вдруг чувствую как стул мой шатается как будто кто-то его двигает. Смотрю Андреа его не трогает. Решила, что показалось. Но смотря на листок бумаги на столе поняла, что он тоже куда-то от меня бегает... Тут подумала, что видимо я немного перегрелась и у меня просто кружится голова и тут поднимаю глаза и понимаю, что не я одна такая. Все как-то настороженно смотрят вокруг и спрашивают друг у друга: Ты это почувствовал??? Тут все повскакивали  с мест и ломанулись из здания. Пошли туда, где обычно нас собирают при пожарной учебной тревоге. Первое что проверили как вышли на улицу - стоит ли Burj Al Arab - самое высокое здание в мире, которое сейчас строится. Стояло как ни странно на месте :-)

Понятно, что строители рассчитывают определенную устойчивость к сейсмическим толчкам, сейчас еще изобрели дорогущие демпферы. Но вся беда в том, что сейсмический режим так называемых “стабильных” областей очень плохо изучен. Период инструментальных наблюдений сейсмичности насчитывает немного более 100 лет, а период повторяемости сильных землетрясений в таких регионах может достигать несколько тысяч лет.
Кроме того возможно суммирование эффектов и резонанс:

Одним из объектов, поведение которого оказалось подтверждающим резонансную природу землетрясений, стал небоскреб высотой 500м, построенный на Тайване [4]. Это сооружение возведено в сейсмоактивной зоне, где до этого постоянно и практически непрерывно происходили слабые землетрясения, амплитуда которых не превышала 2 балла. После возведения небоскреба сила толчков увеличилась до 4-х баллов, а амплитуда колебаний этого здания существенно превышает расчетную. Объясняется это тем, что собственная частота небоскреба на изгибных колебаниях оказалась близка к частоте планетарной пульсации, что привело к возникновению явления, известного как биения. Биения представляют собой периодическое возрастание амплитуды колебаний с периодом, существенно (в сотни раз) превышающим период резонансной частоты. Моменты максимальных значений амплитуды биений воспринимается как толчки, сила которых увеличилась за счет раскачивания небоскреба. В случае биений амплитуда колебаний увеличивается в два раза, что, собственно и имеет место на Тайване.

А вот как выглядят проблемы с точки зрения техники безопасности:

Проблема срочного вывода людей из высотных зданий - например, в случае пожара, теракта или иной нестандартной ситуации - уже много десятилетий стоит на повестке дня. Создание оптимальной системы эвакуации - в интересах очень многих структур, начиная от архитекторов и строителей и заканчивая пожарными и спасательными службами. Однако до сих пор о факторах, которые влияют на действия людей, пытающихся выбраться из высотного здания, известно относительно немного.
Традиционно обитателям домов предписывается не пользоваться лифтами (поскольку лифтовые механизмы могут отказать, и находящиеся в кабине люди окажутся в ловушке), а передвигаться по лестницам. В свою очередь, в США архитекторы, создающие проекты высоток, обязаны учитывать пять критериев при проектировании лестниц - например, расстояние от лестницы до самого дальнего помещения на этаже, геометрию лестничных маршей и пр.
Однако анализ Национального Института Стандартов и Технологии показал, что этих факторов недостаточно для прогнозирования того, насколько быстро эвакуируемые смогут добраться до лестниц, спуститься по ним на первый этаж и покинуть здание, чтобы оказаться в безопасности.
Более того, анализ различных реальных ЧП - в частности, эвакуации зданий Всемирного Торгового Центра во время терактов 11 сентября 2001 года - показал, что действия спасающихся людей совершенно невозможно предсказать. На обитателей высоток воздействуют какие-то пока необъяснимые факторы, влияющие на траектории и скорость их передвижений. Показатели, традиционно учитываемые американскими строителями, точно сработали лишь в 13% исследованных случаев.

Очень много сомнений высказываю специалисты и для Петербурга, особенно в связи с строительством небоскреба на Охте (например, несколько мнений. Еще много здесь и здесь).

Пронесло…

Сегодня, на форуме стран-экспортеров газа Путин предложил сделать Петербург “газовой столицей”.

Премьер-министр РФ Владимир Путин призвал участников министерской встречи форума стран-экспортеров газа открыть штаб-квартиру этой организации в Петербурге и пообещал предоставить ей дипломатический статус. "Я знаю, что на экспертном уровне обсуждаются разные варианты о месте расположения штаб-квартиры форума. Мы согласимся с любым вашим решением, будем здесь гибкими и присоединимся к большинству. И вместе с тем от имени правительства РФ хочу сказать, что если вы сочтете возможным, мы будем рады принять эту организацию в РФ и готовы предоставить один из красивейших городов Европы и мира - Петербург", - сказал Путин, обращаясь к участникам встречи в Москве. Как заявил глава правительства, "мы будем готовы наделить эту организацию дипломатическим статусом и взять все расходы по ее содержанию на себя".

Но (к счастью?!) выбрали не Россию, а Катар.

Санкт-Петербург уступил столице Катара Дохе в праве стать штаб-квартирой Форума стран-экспортеров газа (ФСЭГ). Правда, разница была всего в один голос, передает "Интерфакс" со ссылкой на начальника департамента внешнеэкономической деятельности Газпрома" Станислава Цыганкова. Дохе было отдано шесть голосов, Петербургу - пять. Голосование было тайным. Петербург представлял лично премьер Владимир Путин.

Доха, столица Катара (взято отсюда)

PS Еще мне понравился отзыв о Катаре:

Денег в стране столько, что гражданам работать не обязательно — есть же приезжие индийцы, бангладешцы, филиппинцы и другие гастарбайтеры. Встретить работающего катарца можно разве что на паспортном контроле в аэропорту. Остальные садятся на самолет и улетают отдыхать.

Матвиенко в оппозиции

Хорошие новости! Сначала Смольный оказался от финансирования газоскреба на один год, теперь уже на три. Вот что пишут об этом "Коммерсант" :

...Таким образом, финансовый кризис оказался весьма удобным поводом для администрации Валентины Матвиенко выйти из создавшего ей столько проблем проекта. По данным источников Ъ, в Смольном на таком решении в последнее время единодушно настаивали подчиненные губернатора, которая оставалась последним защитником проекта - в силу обязательств, взятых на себя перед господином Миллером.

и "New York Times":

From the department of silver linings comes this item from Russia: because of the financial crisis, plans for a controversial skyscraper that would have towered over St. Petersburg’s low-slung Baroque skyline have been delayed and — preservationists, architects and many residents fervently hope — may never be carried out.

Олигархитектура

Хороший термин!

Олигархи подарили миру новую архитектуру.

Олигархи породили новое направление в архитектуре - олигархитектура, которую сегодня можно наблюдать в Москве, Дубае, Шанхае и Флориде. Газета The Times в среду назвала наиболее заметные произведения архитектуры нового стиля. Фотогалерея снабжена обширным редакционным комментарием.

Как пишет издание, самые яркие сооружения олигархитектуры находятся в странах с не совсем демократическими или совсем недемократическими режимами, что, по мнению журналистов, закономерно: архитекторы любят диктаторов. Немного культа личности не помешает, если речь идет о получении разрешения на строительство. Строения нового стиля создаются для того, чтобы оставить на года память о моще и силе отдельной личности или концерна. Олигархитектуре присущи гигантизм, необычный дизайн и причудливые сочетания.

Самые любопытные, по мнению The Times, "олигархитектурные" проекты:

"Хрустальный остров" (Crystal Island), Москва, Россия
Архитекторы: Foster and Partners

Эта хрустальная гора, представляющая собой второй плод сотрудничества Фостера с российским нефтяным и строительным магнатом Шалвой Чигиринским, вчетверо больше Пентагона.

Охта-центр (офис "Газпрома"), Санкт-Петербург, Россия
Архитекторы: RMJM

Проект известен также как "Башня "Газпрома". Этот небоскреб станет первым в старом районе Северной столицы, представляющим собой собрание архитектуры XVIII века.

Дизайн этого сооружения - 394 метра стали - не слишком порадовал местных жителей, которые даже вышли в знак протеста на улицы города.

Культурный центр Гейдара Алиева, Баку, Азербайджан
Архитектор: Заха Хадид

Заха Хадид, вероятно, далека от политических перипетий в Средней Азии, но даже она, скорее всего, задумалась, когда ей предложили спроектировать памятник бывшему главе КГБ.

Главный офис центрального телевидения Китая CCTV, Пекин, Китай
Архитекторы: Office for Metropolitan Architecture/Рем Кулхас

Кулхасу довелось построить здание для рупора китайского государства. Сам архитектор назвал свой проект "большой архитектурной метафорой": "неустойчивый" дизайн 234-метрового сооружения отражает природу китайской политики и ее открытость капитализму.

Центральная Астана, Казахстан
Архитекторы: Кишо Курокава, Foster & Partners и др.

Как будто Казахстан недостаточно натерпелся от Запада в лице Саши Барона Коэна с его Боратом, теперь за него принялись западные архитекторы. Они радостным потоком хлынули в эту страну, чтобы помочь ей избавиться от нефтяных денег, построив никому не нужную новую столицу.